28 Rue Lutun, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lutun, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue Lutun, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lutun à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1093 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1114 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 289 mètres
Ventes au 28 Rue Lutun
Une vente a été recensée au 28 Rue Lutun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lutun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lutun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lutun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lutun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lutun dans son marché local
Prix du 28 Rue Lutun par rapport à la voie
Sur Rue Lutun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 28 Rue Lutun se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lutun par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lutun se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Houplines et 28.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
