45 Rue Lutun, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lutun, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Lutun, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lutun à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lutun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lutun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lutun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lutun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lutun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lutun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lutun dans son marché local
Prix du 45 Rue Lutun par rapport à la voie
Sur Rue Lutun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 45 Rue Lutun se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lutun par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lutun se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 35.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
