3 Rue Massenet, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°5 et du 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Massenet, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3944 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 709 mètres
- - Collège Roger Salengro à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 533 mètres
Ventes au 3 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 3 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Houplines et 20 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
