7 Rue Massenet, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°9 et du 3.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Massenet, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3946 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 700 mètres
- - Collège Roger Salengro à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 542 mètres
Ventes au 7 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 7 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 7 Rue Massenet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Massenet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Houplines et 29.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
