46 Rue Molière, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue Molière, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacob à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Molière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Molière dans son marché local
Prix du 46 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 46 Rue Molière se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Molière par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Molière se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Houplines et 25.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
