58 b Rue Nouvelle, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 b Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°58 a mais supérieur de 2.08 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 58 b Rue Nouvelle, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacob à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 58 b Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 58 b Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 b Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 b Rue Nouvelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 b Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 b Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 b Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 58 b Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 58 b Rue Nouvelle se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 b Rue Nouvelle par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 b Rue Nouvelle se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Houplines et 14.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
