23 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 967 mètres
- - Collège Roger Salengro à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 280 mètres
Ventes au 23 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 23 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rabelais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rabelais se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Houplines et 17.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
