40 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 1 880 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Rabelais, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 et de 7.64 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3420 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 970 mètres
- Collège Roger Salengro à 934 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacob à 247 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Rabelais(2 714€)

42 Rue Rabelais(2 527€)

36 Rue Rabelais(2 769€)

44 Rue Rabelais(2 647€)

34 Rue Rabelais(2 637€)

46 Rue Rabelais(2 645€)

41 Rue Rabelais(2 615€)

43 Rue Rabelais(2 608€)

Prix du 40 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 40 Rue Rabelais se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rabelais se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 29.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.