45 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 960 mètres
- - Collège Roger Salengro à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 283 mètres
Ventes au 45 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 45 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Rabelais, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 45 Rue Rabelais se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rabelais se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 42.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
