48 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 877 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Rabelais, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 48 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3424 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 967 mètres
- Collège Roger Salengro à 931 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacob à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 275 mètres

Ventes au 48 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 48 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 48 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 48 Rue Rabelais se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Rabelais se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 23.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.