5 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°3 et du 16.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 5 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 974 mètres
- - Collège Roger Salengro à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 282 mètres
Ventes au 5 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 5 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rabelais, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Houplines et 26.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
