52 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 52 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3426 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3425 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 967 mètres
- - Collège Roger Salengro à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Rabelais, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 52 Rue Rabelais se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Rabelais se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 45.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
