58 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 58 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 965 mètres
- - Collège Roger Salengro à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 280 mètres
Ventes au 58 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 58 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Rabelais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 58 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 58 Rue Rabelais se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Rabelais se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 43.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
