8 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 414 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rabelais, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 982 mètres
- Collège Roger Salengro à 948 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacob à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Rabelais(1 905€)

6 Rue Rabelais(1 810€)

4 Rue Rabelais(1 804€)

12 Rue Rabelais(1 930€)

14 Rue Rabelais(2 010€)

9 Rue Rabelais(1 746€)

7 Rue Rabelais(1 746€)

11 Rue Rabelais(1 745€)

Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Houplines et -13.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.