16 Rue Racine, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Rue Racine, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°7107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacob à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Racine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Racine dans son marché local
Prix du 16 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 16 Rue Racine se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Racine par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Racine se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Houplines et 21.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
