37 Rue Racine, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 27.4 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue Racine, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacob à 339 mètres
Ventes au 37 Rue Racine
Les 2 ventes au 37 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Racine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Racine dans son marché local
Prix du 37 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 37 Rue Racine se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Racine par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Racine se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 58.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
