41 Rue Racine, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Rue Racine, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacob à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Racine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Racine dans son marché local
Prix du 41 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 41 Rue Racine se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Racine par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Racine se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Houplines et 22.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
