45 Rue Racine, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 615 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Racine, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Rue Racine, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'octroi à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jacob à 403 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jacob à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Racine dans son marché local

Prix du 45 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 45 Rue Racine se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Racine par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Racine se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Houplines et 2.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 59116 Houplines(2,112 €)

Rue Chevalier de la Barre, 59116 Houplines(2,223 €)

Rue des Murets, 59116 Houplines(2,206 €)

Rue Molière, 59116 Houplines(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.