41 Rue Roger Salengro, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue Roger Salengro, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 534 mètres
- - Collège Roger Salengro à 525 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 301 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 273 mètres
Ventes au 41 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 41 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Roger Salengro, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 41 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 41 Rue Roger Salengro se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Roger Salengro par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Roger Salengro se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Houplines et 2.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
