52 Rue Thiers, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Thiers, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brune à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 788 mètres
- - Collège Roger Salengro à 802 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 114 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 133 mètres
Ventes au 52 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 52 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 52 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 52 Rue Thiers se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Thiers par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Thiers se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 29.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 52 Rue Thiers à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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