8 Rue Thiers, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Thiers, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 755 mètres
- - Collège Roger Salengro à 762 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 29 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thiers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Houplines et 16.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 8 Rue Thiers à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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