53 Rue Victor Hugo, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°55 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 53 Rue Victor Hugo, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 922 mètres
- - Collège Roger Salengro à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 53 Rue Victor Hugo se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Victor Hugo se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Houplines et 0.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
