4 Square Isabelle Claeys, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Isabelle Claeys, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square Isabelle Claeys, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5857 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 942 mètres
- - Collège Roger Salengro à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacob à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Isabelle Claeys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Isabelle Claeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Isabelle Claeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Isabelle Claeys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Isabelle Claeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Isabelle Claeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Isabelle Claeys dans son marché local
Prix du 4 Square Isabelle Claeys par rapport à la voie
Sur Square Isabelle Claeys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Square Isabelle Claeys se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Isabelle Claeys par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Isabelle Claeys se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 29.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 4 Square Isabelle Claeys à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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