4 Voie, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Voie, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Voie, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 891 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°7199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6495 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6494 - Feuille 0000A, - Parcelle n°7063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 791 mètres
- - Collège Roger Salengro à 791 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 142 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 175 mètres
Ventes au 4 Voie
Une vente a été recensée au 4 Voie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie dans son marché local
Prix du 4 Voie par rapport à la voie
Sur Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Voie se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Houplines et 4.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 4 Voie à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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