2 Impasse du Chateau, 59470 Houtkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Chateau, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Houtkerque.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Impasse du Chateau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chateau par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chateau se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et -8.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 2 Impasse du Chateau à Houtkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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