11 Route d'Herzeele, 59470 Houtkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Herzeele, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route d'Herzeele, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Houtkerque.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 526 mètres
Ventes au 11 Route d'Herzeele
Une vente a été recensée au 11 Route d'Herzeele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Herzeele dans son marché local
Prix du 11 Route d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Route d'Herzeele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 11 Route d'Herzeele se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Herzeele par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Herzeele se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Houtkerque et 3.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 11 Route d'Herzeele à Houtkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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