2 Route d'Herzeele, 59470 Houtkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Herzeele, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Herzeele, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Houtkerque.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 346 mètres
Ventes au 2 Route d'Herzeele
Une vente a été recensée au 2 Route d'Herzeele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Herzeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Herzeele, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Herzeele dans son marché local
Prix du 2 Route d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Route d'Herzeele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Route d'Herzeele se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Herzeele par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Herzeele se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et -21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route d'Herzeele
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 2 Route d'Herzeele à Houtkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
