28 Route d'Herzeele, 59470 Houtkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route d'Herzeele, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², identique à celui du n°28 bis mais supérieur de 8.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route d'Herzeele, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Houtkerque.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d'Herzeele
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d'Herzeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d'Herzeele dans son marché local
Prix du 28 Route d'Herzeele par rapport à la voie
Sur Route d'Herzeele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 28 Route d'Herzeele se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d'Herzeele par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d'Herzeele se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et -11.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 28 Route d'Herzeele à Houtkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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