6 Route d'Herzeele, 59470 Houtkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Route d'Herzeele, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Houtkerque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route d'Herzeele
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d'Herzeele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d'Herzeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route d'Herzeele, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Herzeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Herzeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Route d'Herzeele à Houtkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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