9 Route de Winnezeele, 59470 Houtkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Winnezeele, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Winnezeele, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Houtkerque.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 450 mètres
Ventes au 9 Route de Winnezeele
Une vente a été recensée au 9 Route de Winnezeele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Winnezeele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Winnezeele, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Winnezeele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Winnezeele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Winnezeele dans son marché local
Prix du 9 Route de Winnezeele par rapport à la voie
Sur Route de Winnezeele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 9 Route de Winnezeele se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Winnezeele par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Winnezeele se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Houtkerque et 2.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 9 Route de Winnezeele à Houtkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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