11 Rue de l'Hofland, 59470 Houtkerque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Hofland, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue de l'Hofland, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Houtkerque.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 303 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Hofland
Les 3 ventes au 11 Rue de l'Hofland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Hofland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Hofland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Hofland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Hofland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Hofland dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Hofland par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hofland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 11 Rue de l'Hofland se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Hofland par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Hofland se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et -24.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
