Caserne des Douanes, 59470 Houtkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 567 €
de 1 195 € à 2 234 €
Comment est calculé ce prix ?

Caserne des Douanes, 59470 Houtkerque, affiche un prix moyen de 1 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Caserne des Douanes

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Prix Caserne des Douanes dans son marché local

Prix Caserne des Douanes par rapport à Houtkerque et à Nord

À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Caserne des Douanes se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et 24.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Caserne des Douanes

Les ventes enregistrées Caserne des Douanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 janvier 2026
136 500 €(1 870 €/m²)
Maison3 p•73 m²
14 Caserne des Douanes, 59470 Houtkerque

Cadre de vie et proximité Caserne des Douanes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire RPI 04 à 233 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Caserne des Douanes

Caserne des Douanes est située dans le quartier Houtkerque. Elle compte 982 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 918 € (5 %)

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