2 Rue de Watou, 59470 Houtkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Watou, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue de Watou, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Houtkerque.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Place à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Watou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Watou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Watou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Watou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Watou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Watou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Watou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Watou par rapport à la voie
Sur Rue de Watou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue de Watou se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Watou par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Watou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et 1.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
