25 Rue de Watou, 59470 Houtkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Watou, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°28 et de Infinity % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue de Watou, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Houtkerque.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Place à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Watou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Watou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Watou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Watou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Watou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Watou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Watou dans son marché local
Prix du 25 Rue de Watou par rapport à la voie
Sur Rue de Watou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 25 Rue de Watou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Watou par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Watou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
