2 Rue des Sources, 59480 Illies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sources, 59480 Illies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Illies.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 385 mètres
Ventes au 2 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sources, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Illies et à Nord
À Illies, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Illies et 55.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illies a augmenté de 75.81 % sur 1 an et augmenté de 55.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au premier semestre 2023 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 2 Rue des Sources à Illies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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