25 Rue du Chanoine Rigaut, 59480 Illies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Chanoine Rigaut, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°23 b et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue du Chanoine Rigaut, 59480 Illies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Illies.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 265 mètres
Ventes au 25 Rue du Chanoine Rigaut
Les 2 ventes au 25 Rue du Chanoine Rigaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Chanoine Rigaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Chanoine Rigaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chanoine Rigaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chanoine Rigaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Chanoine Rigaut dans son marché local
Prix du 25 Rue du Chanoine Rigaut par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Rigaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 25 Rue du Chanoine Rigaut se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Chanoine Rigaut par rapport à Illies et à Nord
À Illies, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Chanoine Rigaut se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Illies et 41.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illies a augmenté de 75.38 % sur 1 an et augmenté de 55.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au premier semestre 2023 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
