2 Rue du Hus, 59480 Illies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hus, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Hus, 59480 Illies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Illies.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hus par rapport à la voie
Sur Rue du Hus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue du Hus se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hus par rapport à Illies et à Nord
À Illies, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hus se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Illies et 69.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illies a augmenté de 75.81 % sur 1 an et augmenté de 55.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au premier semestre 2023 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 2 Rue du Hus à Illies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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