8 Rue du Hus, 59480 Illies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hus, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Hus, 59480 Illies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Illies.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 196 mètres
Ventes au 8 Rue du Hus
Une vente a été recensée au 8 Rue du Hus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hus dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hus par rapport à la voie
Sur Rue du Hus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 8 Rue du Hus se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hus par rapport à Illies et à Nord
À Illies, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hus se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Illies et 79.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illies a augmenté de 75.81 % sur 1 an et augmenté de 55.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au premier semestre 2023 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 8 Rue du Hus à Illies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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