2 Rue du Parfum, 59480 Illies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parfum, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Parfum, 59480 Illies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Illies.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 164 mètres
Ventes au 2 Rue du Parfum
Les 2 ventes au 2 Rue du Parfum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parfum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parfum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parfum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parfum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parfum dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parfum par rapport à la voie
Sur Rue du Parfum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Rue du Parfum se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parfum par rapport à Illies et à Nord
À Illies, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parfum se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Illies et 94.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illies a augmenté de 75.81 % sur 1 an et augmenté de 55.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au premier semestre 2023 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 150 € au 2 Rue du Parfum à Illies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 502 € si le professionnel les prend en charge.
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