2 Rue Mermoz, 59480 Illies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Mermoz, 59480 Illies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Illies.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 156 mètres
Ventes au 2 Rue Mermoz
Une vente a été recensée au 2 Rue Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue Mermoz se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à Illies et à Nord
À Illies, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mermoz se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Illies et 31.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illies a augmenté de 75.81 % sur 1 an et augmenté de 55.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au premier semestre 2023 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 2 Rue Mermoz à Illies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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