45 Rue des Martyrs, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 15.84 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue des Martyrs, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1959 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 400 mètres
- - Iwuy à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 734 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Martyrs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 45 Rue des Martyrs se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Martyrs par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Martyrs se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -22.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
