49 Rue du 4 Septembre, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°37 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 49 Rue du 4 Septembre, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Collège Jean Moulin à 265 mètres
- - Iwuy à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 286 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 414 mètres
Ventes au 49 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 49 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du 4 Septembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 49 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 49 Rue du 4 Septembre se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 4 Septembre par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 4 Septembre se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -32.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
