53 Rue du General Leclerc, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 et de n°51.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 53 Rue du General Leclerc, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 638 mètres
- - Iwuy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 854 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du General Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 53 Rue du General Leclerc se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du General Leclerc par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du General Leclerc se situe 44.26 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et 21.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
