31 e Rue du Marechal Joffre, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 e Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31 c mais inférieur de 4.24 % à celui du n°31 d.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 e Rue du Marechal Joffre, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 3 logements - 580 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2726 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Gustave Simon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 827 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 e Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 31 e Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 e Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 e Rue du Marechal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 e Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 e Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 e Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 31 e Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 31 e Rue du Marechal Joffre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 e Rue du Marechal Joffre par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 e Rue du Marechal Joffre se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -23.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
