2 Rue du Marechal Leclerc, 59141 Iwuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°53 b et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3492 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 621 mètres
- - Iwuy à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 891 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et 5.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 2 Rue du Marechal Leclerc à Iwuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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