38 bis Rue du Marechal Leclerc, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°57 t et de n°57 b.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 bis Rue du Marechal Leclerc, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 695 mètres
- - Iwuy à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 850 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 38 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 43.94 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et 21.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
