3 Rue Emile Zola, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Emile Zola, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Place à 172 mètres
- - Iwuy à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 549 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -28.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
