Rue Waldeck Rousseau, 59141 Iwuy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 266 €
de 903 € à 1 812 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Waldeck Rousseau, 59141 Iwuy, affiche un prix moyen de 1 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Waldeck Rousseau

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix Rue Waldeck Rousseau par rapport à Iwuy et à Nord

À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Waldeck Rousseau se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Iwuy et 38.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Waldeck Rousseau

Les ventes enregistrées Rue Waldeck Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2025
65 900 €(903 €/m²)
Maison3 p•73 m²
18 Rue Waldeck Rousseau, 59141 Iwuy
7 février 2024
164 500 €(1 285 €/m²)
Maison5 p•128 m²
1 Rue Waldeck Rousseau, 59141 Iwuy

Cadre de vie et proximité Rue Waldeck Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 80 mètres
  • - Iwuy à 830 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 711 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Duruy à 401 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 859 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Waldeck Rousseau

Rue Waldeck Rousseau est située dans le quartier Iwuy. Elle compte 3335 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Waldeck Rousseau

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 63 300 € au Rue Waldeck Rousseau à Iwuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 165 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 583 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
791 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis