7 Rue Foch, 59141 Iwuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Foch, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Foch, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2603 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Place à 63 mètres
- - Iwuy à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Foch dans son marché local
Prix du 7 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 7 Rue Foch se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Foch par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Foch se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -39.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 7 Rue Foch à Iwuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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