10 Rue Gambetta, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°5 ter et du 11.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Gambetta, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Place à 170 mètres
- - Iwuy à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 531 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 576 mètres
Ventes au 10 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 10 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -6.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
